賃貸物件の賃貸トラブルに対応・予防する賃貸管理会社がいると言う安心感をお届けするような賃貸管理・資産管理の相談を横浜で実施中！

先代から世代交代した大家さん！専業でなくサラリーマンであることが多く感じます。
専業でない大家さんはこれらの賃貸トラブルにどのように対処したらよいのでしょうか？

入居者・賃借人との契約を仲介した不動産会社に賃貸トラブル等解決を依頼するのが一般的だと感じています。

一回や二回は対応してくれるけど、何度も続くと「うちは仲介しただけですから・・！」か「管理会社じゃありませんから」と言われます。

確かにそうだけど、仲介業者の責任とは・・・？って思わず言いたくなりますよね！

大家と言っても自分自身は他に仕事があるし・・・

こんな時こそ賃貸物件の管理会社を選任すべきです。

大家さんの盾になって守ってくれる管理会社！
ではどのように選べばよいのでしょうか？

一概に管理と言っても様々な分野がありますので、まずはどの内容を管理してもらうのか？
建物設備管理
賃貸契約管理
入居者管理

それぞれの管理分野において得手不得手がありますので、しっかりと内容等をヒアリングして決めましょう。
管理の内容・範囲・料金・実務これらの尺度において比較するとよいでしょう！

ちなみに、私が提唱する賃貸管理はこれらを横断的に包括する「資産管理」です。

賃貸管理に留まらず、資産管理として資産の収益性を向上させ、管理していく。
賃貸物件だけでなく相続、建築、大規模修繕、法律的な賃貸トラブルまで、全てがワンストップで初期対応できる。

そこまでするから、大家さんは管理費を支払ってくれると考えています。
全方位的に、賃貸トラブルから大家さんを守る！この管理会社としての第三者が入ることの安心感が提供できます。

外に向かっても、内に対しても、より良い資産管理のため、必要な選択肢を提供します。

但し、当方の管理は、賃料等の督促・回収しても、大家さんの賃料等を預ることはしません。
あくまで、大家さんのお金ですから、預かりません。私どもは大家さんから管理費を頂くことで大家さんの手伝いをしていると言う意識を持ち続けたいと思っています。

こんな賃貸管理・資産管理の相談を横浜で行っています。